DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Terreno en Venta – Álvarez Thomas al 3300 – Villa Urquiza</span> <br> <div><span style="font-size: 12px;"> </span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Superficie total: 369 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">-Excelente ubicación sobre Av. Álvarez Thomas, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de desarrollos en CABA.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Detalles del lote:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Frente amplio, ideal para proyecto de media escala</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Zonificación: USAA (ex R2a II)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Superficie vendible estimada: 1.735,43 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Superficie adicional de balcones y terrazas: 231,93 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Superficie construible total aproximada: 2.100 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Ideal para desarrollo inmobiliario:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Excelente potencial constructivo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Entorno consolidado, con múltiples desarrollos recientes</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Zona con alta demanda residencial y comercial</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Cercano a Av. Congreso, Av. Triunvirato y estación de subte B</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Condiciones de venta:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">-Acepta metros como parte de pago</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">-Ubicación estratégica con gran conectividad, rodeado de servicios, colegios, centros de salud y espacios verdes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">-Oportunidad única para desarrolladores que buscan invertir en una zona con fuerte valorización y excelente proyección.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">-Consultanos para más información técnica y estudios de prefactibilidad.</span><br><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br class="Apple-interchange-newline"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><span style="font-weight: bold;">Gugliotta Market Inmobiliario - Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA<br></span></div><div><br></div><div>*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.<br></div><div>*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
