<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Departamento de 3 Ambientes en Alquiler – Perón 1875 y Av. Callao, CABA</span><br> <br> <div><br></div><div>Precio: $700.000 mensuales<br></div><div>Expensas: $158.000 aprox.<br></div><div><br></div><div>Disponible en alquiler, excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un cuarto piso al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad y buena luz natural. Cuenta con una superficie total de 50 m² distribuidos funcionalmente.<br></div><div>Dirección: Perón 1875 (esquina Av. Callao), Ciudad Autónoma de Buenos Aires.<br></div><div><br></div><div>Características del Inmueble:<br></div><div><br></div><div>- Superficie: 50 m²<br></div><div>- Ambientes: 3<br></div><div>- Cocina independiente<br></div><div>- Baño completo<br></div><div>- Buena ventilación y luz natural<br></div><div>- Edificio con ascensor<br></div><div>- Ubicado en contrafrente, silencioso y luminoso<br></div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno:<br></div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en una zona estratégica del barrio de Balvanera, a metros de la Av. Callao y próximo a Av. Corrientes y Av. Rivadavia. <br></div><div>La zona ofrece una excelente conectividad, rodeada de múltiples líneas de colectivo, subtes (líneas A, B, D y H) y acceso rápido al microcentro porteño, universidades y hospitales.<br></div><div>Además, está a mtrs de Tribunales y muy cerca del centro comercial de Once, con todo tipo de comercios, bancos, supermercados, farmacias y servicios. Ideal para quienes buscan vivir cerca del movimiento urbano pero con tranquilidad.<br></div><div><br></div><div>Condiciones de Alquiler:<br></div><div><br></div><div>- Valor mensual: $700.000<br></div><div>- Expensas mensuales: $158.000 (aproximadas)<br></div><div>- Ajuste cuatrimestral por índice IPC (inflación)<br></div><div><br></div><div>Requisitos:<br></div><div><br></div><div>- Ingresos comprobables: El recibo de sueldo debe triplicar el valor del alquiler (se puede complementar entre dos personas).<br></div><div>- Garantía:<br></div><div>- Propietaria ubicada en CABA (pueden presentarse dos)<br></div><div>- O Seguro de caución de Finaer<br></div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan una excelente ubicación, practicidad y buena relación calidad-precio en el corazón de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gugliotta Market Inmobiliario<br></span></div><div><br></div><div>Corredor Responsable Alfonso Gugliotta CUCICBA MN2417.<br></div><div>*La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.<br></div><div>*Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>